Riigikogu õiguskomisjon saatis esimesele lugemisele eelnõu, millega lihtsustatakse üürivõlgadega seotud vaidluste lahendamist ja kiirendatakse puuküürnike väljatõstmist.
Komisjoni esimehe Madis Timpsoni sõnul on eelnõu eesmärk kaitsta omanikke võlgu jäävate üürnike eest. „Normaalseks ei saa pidada olukorda, kus pahatahtlikud üürnikud kasutavad võõrast vara ilma selle eest tasumata. Edaspidi saab maksega viivitava üürnikuga üürisuhte lõpetada senisest kiiremini,“ ütles Timpson. „Võlgnik ei peaks saama väljakolimisega viivitada, kui tal ei ole võimalust ega soovi oma võlgnevusi üürileandjale tasuda.“
Eelnõuga soovitakse lühendada elamispinna lõplikuks vabastamiseks kuluvat aega. Eelnõu kohaselt saab üürileandja makseviivituse tõttu alustada lepingu erakorralist ülesütlemist juba siis, kui üürniku võlgnevus üüri või muude kokkulepitud kulude eest on vähemalt ühe kuu üüri suurune summa. Praegu on selleks üldjuhul vaja vähemalt kahe kuu võlgnevust.
Samas tuleb üürnikule võla tasumiseks anda senise 14 päeva asemel 30 päeva lisaaega. Üüripinna vabastamise kiirendamiseks määrab kohus või üürikomisjon ruumi vabastamise tähtaja juba otsuses ning kohtutäitur enam täiendavat tähtaega ei anna. Kohus saab väljakolimiseks määrata kuni kolmekuulise tähtaja lahendi jõustumisest.
Samuti saab eelnõu kohaselt vabastamisotsust rakendada allüürnikele ja teistele üürnikult kasutusõiguse saanud inimestele. Kui eluruumis elab laps või muu abivajav inimene, tuleb sellest kohalikku omavalitsust teavitada juba kohtumenetluse või üürivaidluse ajal, et neile vajalikku abi saaks korraldada varakult.
Istungil osalesid justiits- ja digiminister Liisa Pakosta, Justiits- ja Digiministeeriumi õiguspoliitika osakonna tsiviilõiguse talituse nõunik Karin Maisvee, justiitshalduspoliitika osakonna vabakutsete talituse nõunik Aleksandr Logussov ning kohtute talituse nõunik Stella Johanson.
Komisjoni ettepanek on võtta valitsuse algatatud võlaõigusseaduse ja teiste seaduste muutmise seaduse (üüriõigus) eelnõu (1062 SE)esimeseks lugemisekstäiskogu päevakorda 18. novembril ja esimene lugemine lõpetada.